您好、欢迎来到幸运彩票线路-幸运彩票网址!
当前位置:主页 > 北一环路 >

房价贵上天北京各环能碾压伦敦各区

发布时间:2019-04-14 21:19 来源:未知 编辑:admin

  之前,小编写过一篇关于中英房产的文章,一些读者纷纷给小编留言,提出一些疑问,小编在大师的口水里游了几个来回,还好小编水性好~

  无论是什么样的留言,小编看了都感觉很欣慰。终究大师仍是喜好和小编交换,也很关怀中英两地的房产市场,虽然小编一起头并无意把两地做比力。

  小编在上篇文章中,碍于文章篇幅无限,有一些问题没说透。小编之所以选择一些英国远离城市的房产,除了这些房子确实比力廉价,房型也比力好之外。也考虑到,英国的村落和城市的差距并没有出格大。

  英邦交通便利,一般的城市降临近的郊区或者村落,有时只需搭乘半个小时到一个小时的火车即可达到。并且英国村落的糊口程度与城市相差无几,有的处所以至比城市还好,所以并不具有英国三流村落这种说法。

  好比此中提到的白金汉郡(Buckinghamshire),不只紧靠首都伦敦,并且以斑斓的村落风光和古建筑集中闻名。不少在伦敦工作的富人,就选择住在这里。

  还有一点就是,小编只是纯真比力房价,没有说国外的月亮就必然比中国的圆,大师不消过分当真。

  一些读者给小编提出建议,但愿小编把中国北上广的房价与伦敦做个横向对比。看看与房价贵上天的伦敦比拟,中国的一线城市的房价到底在什么位置?

  既然大师对伦敦的房价这么猎奇,那小编就来把北京和伦敦的房价做个相对直观的比力。

  小编是以本地房产的均价来进行比力,疑惑除有特例呈现。以下内容没有计较买房时要交的相关税款,也没有涉及两地的贷款问题,与地铁站的距离也没有计较在内,不免会与现实环境有误差,请见谅。

  北京Vs.伦敦收入及房价

  北京和伦敦的房价差距有多大按照《2016年财富演讲》的数据,通过度析100万美元可以或许在全球各地买到什么样的房产,来权衡一个城市的房价。演讲显示,伦敦和北京别离排在第三和第十位。

  起首来来看看这两地的居民收入环境及房价对比。

  按照2016年中国34个城市夏日求职期的平均薪酬数据,北京人的平均月薪为9240元,年薪大约为11.088万元人民币(税前)。

  按照2016年链家网二手房买卖的数据计较,从北京二环内到六环,北京各环的均价为50767.2元/平。

  再说到伦敦,按照英国Nationwide银行在9月底发布的数据,目前伦敦在2016年第三季度的平均房价为47.47万镑。而按照另一个房产中介Haart的数据,伦敦在本年7月平均房价从55.876万镑下降到52.735万镑。当然,各家数据统计体例纷歧,小编均衡一下,以50万镑一套为准。

  在房价的计较上,中英具有必然区别。英国在计较平均房价时不以衡宇面积作为尺度,这一价钱既包罗一般的工作室(Studio)也包罗面积较大的别墅。所以具体每平方米几多钱,得看具体的衡宇。

  在薪酬上,按照英国聘请网站Monster10月初的数据,伦敦人的平均年薪为3.456万镑(税前)。

  大师曾经晓得了,因为这几日英镑汇率狂跌,英镑兑人民币汇率已从上周的1:8.86跌至1:8.52。

  按照此汇率,两地居民的收入及房价大要是这么一个环境:

  在北京,按平均年收入来计较,每年大约只能买两平米。而伦敦人的收入,在通货膨胀不变的环境,得工作大约15年才能买一套房子。

  北京的环相当于伦敦的区?

  来过伦敦的伴侣都晓得,若是北京的地舆位置以一环、二环、三环来区分到核心区域的距离的话,伦敦则以地铁的一区、二区、三区来划分。虽然伦敦地铁的工具线距离比南北线距离要宽,可是根基上以区域来划分仍是比力合理的。一区是伦敦最核心的区域(白色部门),希斯罗机场则位于六区(粉色部门)。

  一般来说,一区的平均房价是高于二区的,伦敦也有其特殊性,并不是越核心越贵,二区某些处所比一区还贵,北京也雷同,一会小编再说。

  那么北京的几环对应伦敦的几区?网上曾经有网友用北京的二到六环来对伦敦进行了地图权衡(有误差)大要是北京一环相当于伦敦城,二环内相当于伦敦一区,二至三环相当于伦敦二区,以此类推。下面小编就来逐一说说。

  小编就以1000万人民币为预算,看看别离能在两地买多大的房子做比力,人民币1000万元约为英镑117.42万。

  北京一环Vs.伦敦城/威敏区

  先来比力一下最核心区的房价。在北京,最核心的区域该当就是北京一环内了。在北京地图上找不到“一环”,但在交通上有内环的概念,它是指前门、东单、西单、东四一圈,就是围着故宫外的一圈儿。

  北京一环的房价大要是几多?按照链家网大数据显示,按照北京“一环”2016年上半年房价别离为:景山西街14.5万/平,东四7万/平,西四10万/平,西单10万/平,东单8万/平。平均下来,一环内的价钱大约为9.9万元/平。是北京房价最高的地块之一。

  按照小编在搜房网上的搜刮,1000万人民币在一环内能买的房子比力复杂,既能买到精装的一房(有可能为新房)、通俗两房、胡同的三房。小编就找了一个比力平均的两房作为例子。

  这套建于2000年的房子在一环边上,面积为72.14平方米,简装修

  再说说伦敦,北京的一环相当于伦敦城(City of London),也就是淡红色的这一块。

  按照衡宇租赁网站Rightmove的数据,这一区域的均价为90.78万镑,它还不是伦敦核心区里最贵的。最贵的是它隔邻的威斯敏斯特区(Westminster),均价为146.96万镑。

  若是有117.42万镑,能够在伦敦城买新的一房或是二手的两房,若是在威敏区,也只能买一房了。因为伦敦城内出售的衡宇较少,小编只能找接近这一区域周边的房价作参考

  总结起来两地的房价大要就是如许的:

  在小编看来,北京的一环和伦敦城内的房价曾经八两半斤了。

  北京二环内Vs.伦敦一区

  再来比力一下两地核心区域的房价。

  按照链家网数据显示,本年上半年,北京二环内二手房均价达72752元/平。1000万元在这里买的房子,面积在137平方米摆布,大要是两到三房这么个布局。

  北京的二环内相当于伦敦的一区。按照英国衡宇租赁网站Zoopla的数据,伦敦一区的平均房价为125.615万镑。

  好比,位于一区内Marble Arch、Pimlico及一二区交壤的Notting Hill Gate的一些房产,价钱都在110万镑摆布。房型多为二手的一房或两房。

  总结起来,两地这一区域的房价大要是如许的:

  北京二环内的房价与伦敦一区比,仍是稍微廉价点。

  北京最贵Vs.伦敦最贵

  一些读者可能就问了,若是把北京最贵的小区与伦敦最贵的街区比呢?小编这就来说说。

  按照链家网的数据,2015年北京单套总价最贵排名前十的楼盘如下。最贵的是海淀区的香山清琴,平均4200多万元一套。

  那伦敦呢?大师都晓得,全世界的富人都喜好来伦敦买房。伦敦最贵的区是肯辛顿与切尔西区(Kensington and Chelsea)。这个区域比力特殊,横跨一区和二区,按照Halifax银行本年4月发布的数据,这里的平均房价是190.71万镑,比一区还高,每平方米价钱约为1.132万镑(约为9.662万元)。不只是全英国最高的,在全世界都是排得上号的。

  按照Zoopla的最新数据,伦敦最贵的前十大房产一半都都是来自这个区:

  伦敦最贵的房产也是以万万计价,不外单元都是英镑,仍是比北京的贵上一圈。

  北京金融街Vs.伦敦金丝雀船埠

  除了比力区域之外,小编还想比力一下两地金融区的房价,好比位于北京西二环的金融街和伦敦东二区的新金融城金丝雀船埠(Canary Wharf),这两块处所都是金融机构云集的区域。近年来,两块区域也都开辟了不少小户型房产,能够称得上寸土寸金。

  按照搜房网的数据,北京金融街房产平均价钱为13.2万元/平,比一环内还高。

  在这里,1000万元摆布根基上只能买到精装一房。

  再看看伦敦金丝雀船埠,由于大多为小户型,这里的房子均价并不高。按照房地产经纪网站eMoov的数据,这里平均价钱为50万镑。117万镑,能够买下一套精装修的两房,好比这套

  北京和伦敦的金融区域的房产比拟,伦敦仍是稍微廉价些:

  当然,这与北京金融街的地舆位置与核心区更近,并且仍是学区相关。

  北京二至三环Vs.伦敦二区

  再来比力一下两地的次核心区域房价。

  按照链家网的数据,北京二至三环本年上半年的均价为57759元/平。1000万元在这一区域能够买面积约为173平方米的房子,房型一般为三到四房,有些以至能够买到五房。

  北京的二三环相当于伦敦的二区。按照eMoov的数据,二区的平均房价为79.599万镑。117万镑的预算,在这一区域就很宽裕了。能够在这一区域买的房型为二至四房。

  好比在伦敦东边的Stratford(刚被纳入二三区交壤),能够买到新建的三房公寓

  或者在二区房价相对廉价的伦敦西边二三区交壤(既可算二区,也可算三区)的North Acton附近,妥妥地买一栋联排的四房别墅还不足

  以至有些偏僻处所能够买到五房别墅。

  这一区域两地房价的环境大要是如许的,这一价钱,在伦敦曾经能够住上别墅了:

  北京五至六环Vs.伦敦五六区

  最初再来比力一下城郊的房价。

  北京的五环外就是一般意义上的郊区了。按照链家网大数据显示,北京五至六环的房价为3.237万元/平。所以1000万元在这里买房还真是豪侈呢,买别墅曾经没问题了,不外带不带装修就得具体看了

  伦敦五区平均房价为42万镑,六区更贵,为50万镑,由于这里的房子一般都是联排或独栋别墅。算下来,五六区平均为46万镑。

  并且像伦敦西南的富人区里士满(Richmond upon Thames)和金斯顿(Kingston upon Thames),根基上都处于五六区之间。这里的房价也高于伦敦平均房价了,出格是里士满,房子均价为78.2万镑。

  117万镑在里士满区能够买到三至四房的独栋别墅,曾经赶上伦敦二三区一些偏僻处所的别墅价钱

  若是在伦敦其他的五至六区,117万镑就能买更大的别墅了。

  而到了郊外,这两个城市的房价也根基上同步了:

  有些读者可能会有疑问,小编你怎样只说购房成本,住在郊区,还有交通及时间成本的问题啊。别急,小编这就来说说。

  小编按照本年岁首年月,全国50座城市上班距离及用时排行榜的数据,北京人平均单程的通勤时间大约为52分钟。并且数据显示,北京市常住生齿一半以上住在五环以外。此刻北京的地铁曾经通到六环了,所以住在五环外的人,平均要花50分钟摆布通勤是免不了的,还好地铁票不算贵。

  伦敦五至六区也是有地铁及火车灵通,在交通上仍是比力便利的。从里士满车站,最快能够在20分钟内达到伦敦滑铁卢(Waterloo)车站,再换乘地铁到其他处所。而到2018岁尾或2019岁首年月,等贯穿伦敦的贯穿铁路(Crossrail)开通,从伦敦西边六区的West Drayton到市核心的邦德街(Bond Street)只需要23分钟。所以两地在通勤时间上,都差不多。

  不外伦敦的地铁票可比北京贵多了,1到6区的地铁通票,一个月下来得227镑(约人民币1934元),并且每年还要跌价,跑得比通胀还快。

  这么比下来,两地房价到底谁更离谱,列位该当心里有底了吧。

  之前,小编写过一篇关于中英房产的文章,一些读者纷纷给小编留言,提出一些疑问,小编在大师的口水里游了几个来回,还好小编水性好~无论是

  华尔街英语进驻中国19年,接踵在国内11座城市成立了70余家进修核心,无论是在读的成年学子仍是曾经退休的老年人,浩繁学员都在华尔街英语提

  近日,中国的房价又被炒起来了。以上海为例,就在这短短十天里,因为不竭有当局要出台楼市调控的传说风闻呈现,导致新房市场成交量再立异高...

  咦,今天有新的小伙伴!赶紧打个招待嗨,你好啊!你长得这么可爱,名字也很好听吧!我叫花花,是乾润华创最萌小编,当前多多看护啦!接待来到花

  9月13日,英国央行正式在英格兰和威尔士地域刊行面值5英镑的塑料钞票,首批刊行量为4 4亿张。这款新塑料钞票由聚合物制成,后背印有英国前

  苏果超市徽州大道购物广场发卖的卤味鸭翅抽检菌落总数不及格

  全国率先开设人工智能本科专业

  合肥胜利广场地下商场历经烂尾易主

  四里河生态公园充电站为何停用因设备不太不变

  合肥轨道交通本年1季度线网总客流立异高

  五里墩商圈的新四牌坊

  合肥近4万特困人员无望享受护理险

  的哥拾金不昧万元现金完璧归赵

  安徽省企业完成现实对外投资同比增加19%

  英国度庭在烟酒上破费下降住房交通仍为最大开销

  五一火车票今日开枪合肥市民可用收集或德律风采办

  墨香茶香菜更香徽文化积厚流光

  住建厅发文将来买房或有这些变化

  芜湖天门山遭旅客乱扔垃圾

  本年清明没有雨纷纷安徽多云气候略降温

  健康二马路菜市场不健康

  合肥学子获中国第一奖学金

  安徽省中小学招生将有大变化

  一家两代三十多人一半当了教师

  中国科大发布2019年自主招生简章

  安徽多所高校入选国度虚拟仿实在验讲授项目

  安徽省高校就业指点讲座收集直播

  抢手TAG

锟斤拷锟斤拷锟斤拷QQ微锟斤拷锟斤拷锟斤拷锟斤拷锟斤拷锟斤拷微锟斤拷
关于我们|联系我们|版权声明|网站地图|
Copyright © 2002-2019 幸运彩票线路-幸运彩票网址 版权所有